1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
藤沢市
63.3万円/㎡
前年比+7.3%
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クリオ辻堂弐番館
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩13分
2000年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 75.9㎡の場合
相場
4,859万円
64.0万円/㎡
2,798
4,172
5,546
6,920
AI査定結果
推定相場価格
4,859万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,172万円〜5,546万円
55.0万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月9日
クリオ辻堂弐番館
4,780万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,780万円 | 63.0万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,990万円 | 64.3万円 | 4階 | 77.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 4,180万円 | 55.1万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 57.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,680万円 | 61.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,450万円 | 58.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,450万円 | 58.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,450万円 | 58.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/28 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/30 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/03 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK+S | 6階 / 16階建 | 東 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/08/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,498万円 | 56.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,650万円 | 51.1万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、藤沢市では7.3%上昇しています。
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神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県藤沢市鵠沼松が岡三丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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神奈川県藤沢市湘南台五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 5分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 7分
1992年築 / 3階建 / 20戸 / RC造