1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
藤沢市
61.4万円/㎡
前年比+1.3%
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クリオ辻堂弐番館
神奈川県藤沢市羽鳥一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩13分
2000年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,168万円
66.6万円/㎡
2,788
4,374
5,961
7,548
AI査定結果
推定相場価格
5,168万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜5,961万円
56.4万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
クリオ辻堂弐番館
5,190万円（66.9万円/㎡）/ 6階 / 77.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 5,190万円 | 66.9万円 | 6階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 60.3万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 4,780万円 | 63.0万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,680万円 | 48.5万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 4,990万円 | 64.3万円 | 4階 | 77.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,780万円 | 48.7万円 | 4階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 4,180万円 | 55.1万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 57.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 4,680万円 | 61.7万円 | 2階 | 75.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,450万円 | 58.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,450万円 | 58.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,450万円 | 58.8万円 | 4階 | 75.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/29 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/28 | 4,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 75.62㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 5,190万円 | 66.9万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/26 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 6,790万円 | 79.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、藤沢市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は藤沢市の平均と比較して9%割高です。
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2003年築 / 5階建 / 66戸 / RC造